Dari titik terendah resesi di Irlandia pada tahun 2013, industri konstruksi telah pulih dengan cepat. Sejak itu, industri konstruksi Irlandia telah menciptakan lebih dari 50.000 pekerjaan, mempekerjakan rata-rata 1.000 pekerja baru per bulan. Pada akhir 2019, hingga 1 dari 16 orang akan bekerja di industri ini karena mulai memasuki fase pertumbuhan berkelanjutan.
Sektor perumahan menggerakkan industri. Penyelesaian rumah baru mencapai 18.000 unit pada tahun 2017, tetapi itu 50% lebih rendah dari perkiraan permintaan tahunan yang tersedia di negara ini. Dari 2016 hingga 2017, penyelesaian rumah baru meningkat 28%, dan proyek yang diselesaikan meningkat di Dublin 41% di sektor perumahan.
Di Irlandia, wilayah metropolitan Dublin sekarang menyumbang 59% dari pasokan rumah baru untuk industri konstruksi.
Apa yang mendorong pertumbuhan konstruksi perumahan adalah kenyataan bahwa Irlandia memiliki proporsi rumah apartemen terendah di Uni Eropa.
Statistik menarik dari industri konstruksi Irlandia
#1. Pada tahun 2017, volume proyek on-site di industri konstruksi turun 5% dibandingkan tahun sebelumnya. Hanya Leinster dan Connacht yang melihat peningkatan volume. (CIS Irlandia)
# 2. Nilai proyek dalam industri konstruksi Irlandia menurun pada tahun 2017 sebesar € 4,7 miliar, dengan masing-masing wilayah mengalami penurunan tajam dalam aktivitas di berbagai segmen. (CIS Irlandia)
# 3. Sektor perumahan di Irlandia sekarang menyumbang lebih dari 30% dari nilai semua proyek paralel, mewakili peningkatan 21% pada tahun 2016. (CIS Irlandia)
#4. Pada tahun 2017, ada 4.155 proyek besar yang direncanakan di industri konstruksi Irlandia, sementara hanya 1.062 proyek yang diberikan untuk perencanaan di sektor pertanian. (CIS Irlandia)
# 5. Perhotelan dan katering mengalami peningkatan 17% dalam nilai proyek yang menerima perencanaan, sedangkan proyek residensial yang menerima perencanaan meningkat 27%. Semua segmen industri lainnya mengalami penurunan di tahun 2017. (CIS Irlandia)
#6. 56% perusahaan industri konstruksi di Irlandia mengalami peningkatan aktivitas selama periode 6 bulan yang berakhir Maret 2018. (PwC)
# 7. Sekitar 75% surveyor di industri konstruksi Irlandia melihat peningkatan proyek konstruksi perumahan komersial dan swasta. (PwC)
#8. Lebih dari 80% perusahaan di industri konstruksi mengalami kekurangan keterampilan dalam 12 bulan terakhir. Tukang plester, tukang kayu, tukang batu dan tukang listrik melihat kekurangan yang ekstrim, membatasi jumlah proyek yang bisa diselesaikan. (PwC)
#9. 52% perusahaan di industri konstruksi Irlandia mengatakan keuangan mereka menjadi tantangan di tahun 2018, meskipun tingkat kesulitannya lebih sedikit dibandingkan tahun sebelumnya. (PwC)
# 10. 70% perusahaan konstruksi mengatakan mereka mengharapkan pertumbuhan jumlah karyawan dalam 12 bulan ke depan. 63% perusahaan lainnya mengatakan mereka mengharapkan pertumbuhan pendapatan terjadi dalam 12 bulan ke depan. (PwC)
# 11. Surveyor dalam laporan industri konstruksi Irlandia bekerja pada tingkat kapasitas 79%. (PwC)
# 12. Volume proyek yang diajukan untuk perencanaan meningkat 4% pada tahun 2017, meskipun volume pertanian dalam industri menurun sebesar 27%. (CIS Irlandia)
# 13. Total produksi konstruksi di Irlandia meningkat sebesar 18%, menciptakan nilai total € 19,5 miliar untuk tahun ini. (Aecom)
# 14. Harga penawaran meningkat 7% pada tahun 2017 untuk industri konstruksi Irlandia, dan peningkatan 6,6% diharapkan untuk tahun konstruksi 2018. (Aecom)
#limabelas. Biaya konstruksi di Irlandia diperkirakan akan meningkat 3,5% pada tahun 2018 untuk industri, didorong oleh biaya material yang lebih tinggi dan biaya tenaga kerja terampil yang lebih tinggi karena kekurangan bakat. (Aecom)
#enambelas. Biaya membangun apartemen tempat tinggal di Irlandia diperkirakan € 2.000 per meter persegi, dibandingkan dengan € 1.575 di Irlandia Utara. (Aecom)
# 17. Surveyor industri melaporkan peningkatan tingkat aktivitas untuk sektor komunikasi, utilitas, dan energi masing-masing sebesar 9%, 6%, dan 2%. 30% dari perusahaan aktif mengatakan mereka telah melihat peningkatan tingkat konstruksi di area ini. (PwC)
# 18. 23% perusahaan mengatakan tingkat pesanan mereka untuk proyek pembangunan jalan di Irlandia telah meningkat, yang kurang dari 30% dari perusahaan yang mengatakan hal yang sama tahun sebelumnya. (PwC)
# 19. Hanya 42% perusahaan di industri konstruksi Irlandia yang mengatakan persaingan adalah salah satu kekhawatiran terbesar mereka untuk 2018 dan seterusnya, yang menempati peringkat terendah dari semua tantangan besar. 81% mengatakan kekurangan tenaga kerja adalah ancaman terbesar mereka, diikuti oleh perencanaan dan regulasi (77%), kendala keuangan (55%) dan cuaca (43%). (PwC)
# 20. 52% perusahaan yang aktif di industri mengatakan mereka kesulitan mendapatkan pembiayaan untuk proyek yang telah mendapat persetujuan. Meski tinggi, ini di bawah 58% perusahaan yang mengatakan hal yang sama pada 2017. (PwC)
Tren dan Analisis Industri Konstruksi Irlandia
Pada tahun 2019, industri konstruksi Irlandia mengantisipasi pertumbuhan tahun keenam berturut-turut. Ia berencana untuk memasuki tahap matang, mengantisipasi pertumbuhan lebih lanjut dalam proyek-proyek perumahan untuk memenuhi permintaan saat ini. Pada saat yang sama, proyek konstruksi lainnya diperkirakan akan menurun, mengimbangi banyak keuntungan yang bisa dialami industri ini.
Situasi ini menciptakan masalah unik bagi industri. Jika pasar konstruksi perumahan jatuh ke tanah untuk alasan apapun, pendapatan industri akan anjlok dan pekerjaan akan hilang.
Saat ini, yang menghambat industri ini adalah kurangnya pekerja terampil. Proyek yang diselesaikan dapat meningkat hingga 30% jika tenaga kerja yang cukup tersedia untuk industri. Kekurangan ini dapat teratasi dengan sendirinya dalam 5 sampai 10 tahun ke depan karena pekerja muda menyelesaikan magang dan migran memanfaatkan peluang industri, meskipun itu bukan jaminan keberhasilan.
Bank Sentral saat ini melaporkan bahwa meskipun ekonomi Irlandia pulih, industri konstruksi Irlandia berada di 46% dari tingkat pekerjaan yang ada pada tahun 2007.
Masa depan terlihat menjanjikan untuk industri konstruksi Irlandia saat ini. Jika tantangan ini diatasi, kesuksesan akan ditemukan. Jika tidak, dekade berikutnya bisa menjadi salah satu gejolak bagi industri.
