Binatu adalah bisnis publik yang memungkinkan konsumen untuk mencuci dan mengeringkan pakaian, seprai, dan barang serupa dengan nyaman menggunakan peralatan yang beroperasi sendiri. Binatu khas menawarkan akses ke mesin cuci dan pengering tanpa banyak bantuan profesional satu-satu. Hal ini menjadikan peluang usaha yang menarik, karena tidak menutup kemungkinan untuk menjalankan jenis usaha ini lebih sebagai usaha sampingan. Ini juga bisa menjadi peluang kerja penuh waktu.
Meskipun sebagian besar pemilik memiliki peralatan binatu, penyewa tidak selalu memiliki kemewahan itu. Orang yang tinggal di apartemen atau rumah kontrakan tanpa akses ke laundry akan menggunakan bisnis jenis ini untuk mengurus barang-barang pribadi mereka. Beberapa pemilik rumah bahkan menggunakan ruang cuci karena mereka memiliki tempat tidur besar yang tidak dapat diproses oleh peralatan rumah tangga mereka.
Binatu dengan staf adalah pilihan lain yang tersedia di beberapa komunitas. Fasilitas ini mempekerjakan satu hingga tiga karyawan untuk membantu layanan dasar, seperti menyediakan uang kembalian, menjual deterjen, atau menangani kerusakan peralatan. Tren yang berkembang di industri ini adalah menyediakan layanan makanan dan minuman kepada pelanggan saat mencuci, mengeringkan, dan melipat pakaian.
Jika Anda memikirkan opsi bisnis ini sebagai peluang masa depan, berikut adalah pro dan kontra memiliki binatu yang ingin Anda pikirkan.
Daftar keuntungan memiliki laundromat
1. Anda memiliki persediaan minimal yang perlu dikhawatirkan.
Tidak seperti pilihan bisnis lainnya, laundromat tidak memiliki banyak persediaan fisik. Itu berarti Anda tidak akan membuang banyak waktu untuk menyortir, memutar, atau membuang barang agar rak Anda tetap segar. Selama Anda mendapatkan mesin cuci dan pengering, beberapa pilihan sabun cuci, dan mungkin beberapa makanan ringan, maka Anda siap melakukannya. Jika Anda mengoperasikan binatu drop-and-go, Anda bahkan tidak memerlukan ekstra.
2. Ini adalah pekerjaan di mana setiap orang yang Anda temui memiliki kesamaan.
Ketika Anda bekerja di binatu, Anda akan menemukan bahwa kebanyakan orang umumnya berperilaku baik saat menggunakan fasilitas mereka. Setiap orang harus mencuci pakaian mereka, yang berarti Anda ingin masuk dan keluar secepat dan semurah mungkin. Untuk binatu swalayan, orang cenderung menggunakan mesin dalam kelompok untuk membuat hidup lebih mudah bagi semua orang yang terlibat. Klien mengelola diri mereka sendiri, memungkinkan Anda lebih banyak waktu untuk fokus pada kebutuhan khusus atau situasi layanan tertentu.
3. Anda dapat bekerja di lingkungan yang terkendali.
Bisnis laundry menawarkan sangat sedikit variabel yang perlu dikhawatirkan. Di luar biaya utilitas dan deterjen Anda, anggaran Anda tetap. Investasi modal utama berasal dari peralatan yang dibutuhkan dan kepemilikan atau sewa properti Anda. Setelah Anda melewati biaya tersebut, peluang bisnis ini sangat mudah untuk dikelola. Keterampilan yang dibutuhkan untuk mencuci pakaian adalah dasar, terutama jika Anda tidak menyertakan layanan dry cleaning dengan organisasi Anda. Anda juga bekerja di dalam ruangan sepanjang waktu, jadi cuaca tidak pernah menjadi masalah.
4. Dibutuhkan banyak pekerjaan untuk menjaga margin keuntungan Anda tetap tinggi.
Asosiasi Binatu Koin melaporkan bahwa pemilik binatu yang melihat keuntungan tertinggi dalam industri ini adalah mereka yang menjalankan fasilitas mereka dengan baik. Itu berarti properti harus dijaga kebersihannya setiap saat. Ketika peralatan rusak, itu harus diperbaiki secepat mungkin. Pelanggan juga lebih menyukai binatu yang menggunakan peralatan hemat energi dan menawarkan dukungan pemecahan masalah yang sangat baik. Jika komunitas Anda menganggap salah satu dari kategori tersebut tidak memuaskan, keuntungan bisnis Anda bisa berkurang sepertiganya.
5. Lebih sedikit keluhan pelanggan yang harus ditangani.
Ketika pelanggan menggunakan binatu swalayan, mereka bertanggung jawab atas bagaimana pakaian mereka diproses. Satu-satunya saat ada masalah layanan pelanggan adalah jika peralatan rusak atau merusak pakaian pelanggan dengan cara apa pun. Anda tidak diharuskan berada dalam posisi di mana pengembalian perlu diproses karena orang berubah pikiran atau menemukan bahwa barang yang mereka beli cacat. Setelah koin diproses, transaksi selesai.
6. Tidak ada masa tunggu untuk menerima pembayaran.
Ketika Anda mengoperasikan binatu, Anda menjalankan bisnis yang beroperasi dengan prinsip tunai. Orang harus membayar di muka untuk menggunakan layanan mereka. Itu berarti Anda tidak terjebak menunggu pembayaran batch untuk diselesaikan atau pihak ketiga untuk menjamin validitas cek atau tagihan. Anda mendapatkan uang tunai, yang kemudian langsung masuk ke rekening bisnis Anda. Meskipun ada beberapa biaya transportasi yang harus dibayar jika Anda tidak ingin mengelola simpanan sendiri, namun pengelolaannya agak merepotkan dibandingkan dengan beberapa perusahaan yang mungkin perlu menunggu hingga 3 minggu untuk menyelesaikan beberapa pembayaran.
7. Ada lebih sedikit persyaratan perizinan untuk binatu di sebagian besar masyarakat.
Untuk laundry standar, Anda memerlukan izin usaha atau izin dan tidak ada yang lain. Beberapa kota mengharuskan Anda memiliki lisensi binatu untuk fasilitas mereka. Komunitas mungkin ingin memeriksa operasi koin mereka untuk memastikan mereka tidak menipu pelanggan. Namun, untuk bisnis dasar, hambatan masuknya minimal. Jika Anda ingin menyajikan makanan atau minuman keras di ruang cuci Anda, Anda mungkin tidak melihat keuntungan ini dengan cara yang sama.
8. Memiliki potensi untuk beberapa lokasi.
Setelah Anda menjalankan laundromat, Anda akan mulai mempelajari ritme bagaimana komunitas Anda menggunakan fasilitasnya. Itu membuatnya lebih mudah untuk menduplikasi upaya Anda di lokasi kedua, lalu ketiga, dan seterusnya. Tidak seperti bisnis lain yang harus beradaptasi dengan kondisi lingkungan yang berbeda, laundromat adalah peluang yang mudah. Tidak perlu menemukan kembali roda. Pastikan saja ada permintaan untuk layanan tersebut, temukan lokasi dengan lalu lintas tinggi, lalu buat toko.
9. Ada manfaat pajak yang sangat baik untuk dipertimbangkan dengan binatu.
Karena ada banyak pembelian peralatan yang terkait dengan binatu, Anda dapat segera memanfaatkan penyusutan untuk mendukung bisnis Anda yang berkembang. Ada biaya bisnis umum, seperti air, listrik, dan gas, yang juga dapat dikurangkan dengan jenis bisnis ini. Meskipun ada beberapa pengeluaran modal yang mungkin membuat peluang ini tidak terjangkau oleh sebagian orang, pengembalian pada akhir tahun fiskal menjadikannya pengeluaran yang dapat ditanggung saat Anda bekerja menuju profitabilitas.
10. Merupakan tantangan untuk menemukan bisnis lain yang terstruktur dengan kesederhanaan seperti itu.
Dengan binatu, pelanggan Andalah yang melakukan sebagian besar pekerjaan. Anda bahkan dapat mengenakan biaya lebih untuk layanan Anda jika mereka ingin Anda mencuci, mengeringkan, dan melipat pakaian Anda untuk memperluas peluang penghasilan Anda. Tidak ada tingkat di mana Anda perlu memiliki jenis bisnis ini. Anda tidak perlu memiliki sertifikasi khusus untuk memasuki bisnis dengan sebagian besar komunitas. Bahkan pekerjaan perbaikan biasanya tidak terlalu teknis. Jika Anda senang bekerja dengan tangan Anda dan tidak keberatan sesekali menghubungi pelanggan, Anda dapat memiliki pengalaman binatu yang sukses.
11. Setelah didirikan, Anda memiliki aliran pendapatan yang dapat diandalkan.
Orang-orang tidak memakai pakaian mereka atau memakai tempat tidur mereka sekali dan kemudian membuang barang-barangnya. Mereka menggunakannya kembali setelah dibersihkan. Bahkan rumah tangga yang sangat hemat mencuci pakaian secara teratur. Itu berarti Anda memiliki akses ke aliran pendapatan yang andal ketika Anda memiliki bisnis di industri ini. Dikombinasikan dengan fakta bahwa Anda tidak berurusan dengan pembayaran melalui pos atau masalah AR / AP, ini adalah bisnis yang memungkinkan Anda merasa senang melayani kebutuhan dasar komunitas Anda sambil mendapatkan pengembalian yang adil atas investasi awal Anda.
12. Jualan laundry itu mudah.
Kebanyakan orang mendorong calon pemilik untuk membeli laundromat yang ada jika mereka ingin terlibat dalam industri ini. Itu memungkinkan Anda untuk menjual bisnis Anda ketika Anda siap untuk pensiun atau mencari peluang baru tanpa kerugian besar.
Daftar kerugian memiliki binatu
1. Selalu ada risiko ketika Anda memiliki bisnis.
Anda dapat membuka binatu di bagian kota yang sempurna, memiliki akses ke banyak pelanggan, dan tidak pernah mendapat untung. Setiap peluang bisnis melibatkan tingkat risiko tertentu. Anda harus memiliki pandangan jauh ke depan untuk memahami apa yang dibutuhkan komunitas Anda di binatu dan kemudian menyediakan layanan tersebut dengan bisnis Anda. Jika peralatan Anda rusak atau orang merusak pakaian Anda saat menggunakan fasilitas Anda, itu bisa menjadi pengalaman kepemilikan yang singkat.
2. Dibutuhkan banyak modal untuk memulai sebuah laundry.
Pengusaha memperkirakan biaya memulai binatu baru antara $ 150.000 dan $ 300.000. Asosiasi Binatu Koin memperkirakan bahwa pendapatan kotor tahunan untuk satu lokasi dapat berkisar dari $ 30.000 hingga $ 1 juta. Pengeluaran biasanya berkisar dari 65% hingga 115% dari pendapatan kotor yang Anda terima. Itu berarti minimum bersih adalah $ 10.500, dengan risiko menderita kerugian $ 4.500 dengan bisnis Anda.
3. Anda tidak pernah bisa mengambil hari libur saat mengoperasikan binatu.
Sementara salah satu manfaat standar memiliki bisnis adalah Anda bisa datang dan pergi sesuka Anda, tidak demikian halnya dengan binatu. Anda harus membuat bisnis Anda tersedia untuk komunitas Anda sepanjang hari, setiap hari sepanjang tahun. Itu termasuk Natal dan Paskah, dua hari yang sebagian besar bisnis cenderung tutup sepanjang tahun. Anda dapat mempekerjakan orang untuk mengisi shift selama waktu ini, tetapi ini adalah upaya yang dikenakan biaya tambahan. Tanpa ketersediaan penuh, pelanggan memiliki loyalitas yang lebih rendah.
4. Pelanggan terkadang dapat mengeluh tentang hal-hal yang aneh.
Anda akan menemukan klien yang tidak masuk akal dalam bidang pekerjaan apa pun, dan industri binatu tidak terkecuali. Setelah bisnis Anda berjalan, Anda akan menemukan orang-orang mengeluh tentang hal-hal seperti tidak dapat melihat cukup sabun di mesin cuci, meskipun merekalah yang pertama kali memasukkan mesin cuci. Beberapa bahkan mengeluh tentang panas atau ketinggian air sebagai cara untuk mendapatkan pengembalian uang di pihak mereka, pada dasarnya agar mereka dapat mencuci pakaian secara gratis.
5. Anda mungkin bertanggung jawab atas pakaian yang ditinggalkan tanpa pengawasan.
Meskipun kemungkinan litigasi hukum berkurang ketika Anda memiliki binatu, mereka tidak hilang sepenuhnya. Masalah umum yang terlihat di industri melibatkan pelanggan meninggalkan pakaian mereka tanpa pengawasan selama beberapa jam, jika tidak beberapa hari. Ketika barang-barang itu hilang, mereka mungkin mencoba meminta pertanggungjawaban Anda atas barang-barang itu. Tanda-tanda harus digantung di dalam ruang cuci yang memberi tahu pelanggan untuk tidak meninggalkan barang-barang mereka tanpa pengawasan dan bahwa Anda tidak bertanggung jawab atas kehilangan jika itu terjadi. Bahkan dengan log, Anda masih akan membuat orang mencoba meminta pertanggungjawaban Anda atas kesalahan Anda.
6. Anda harus bersedia secara mekanis untuk memaksimalkan keuntungan Anda.
Jika Anda tidak tahu cara memperbaiki mesin cuci atau pengering, bisnis laundry mungkin bukan untuk Anda. Jauh lebih murah bagi pemilik untuk memperbaiki peralatan ketika rusak daripada menyewa kontraktor untuk melakukannya. Ada beberapa pasar di mana Anda mungkin juga perlu menyewa profesional perbaikan, mengurangi profitabilitas Anda. Banyak orang masuk ke bisnis laundry karena mereka percaya itu mudah, hanya untuk menemukan bahwa persaingannya tinggi dan begitu pula biayanya.
7. Binatu swalayan dioperasikan dengan koin.
Sebagian besar perusahaan binatu menawarkan pelanggan akses ke peralatan berbasis koin yang memungkinkan mereka menjalankan satu beban cucian. Itu berarti setiap konsumen harus memiliki akses ke koin untuk menyelesaikan pekerjaan. Jika Anda tidak memiliki mesin ganti di cucian Anda, Anda akan kehilangan pelanggan. Aturan umum adalah memiliki satu mesin ganti yang tersedia untuk setiap 300 kaki persegi ruang yang Anda miliki. Ketika pelanggan masuk tanpa uang tunai, memiliki ATM yang tersedia juga dapat membantu menyelamatkan beberapa bisnis.
8. Orang tidak selalu memperlakukan cucian dengan hormat.
Jika Anda mencari peluang bisnis yang glamor, tidak perlu merambah dunia laundry. Anda akan menemukan bahwa orang cenderung berkeliaran di properti Anda, terutama jika buka sepanjang malam, karena melindungi mereka dari dingin. Anda mungkin menemukan sampah berserakan karena orang tidak repot-repot membersihkannya sendiri. Jika Anda menyukai hal-hal yang rapi dan teratur, Anda akan berada dalam bisnis sepanjang waktu. Tergantung pada lokasi yang Anda pilih untuk bisnis Anda, bahkan ada masalah keamanan yang perlu dipertimbangkan. Jika Anda dapat mengesampingkan masalah ini, maka itu mungkin kesempatan yang sangat baik. Jika tidak, Anda mungkin ingin melanjutkan.
9. Anda harus memperhitungkan pengeluaran modal tinggi yang sedang berlangsung.
Agar cucian tetap relevan, Anda harus terus meningkatkan peralatan Anda untuk memenuhi perubahan kebutuhan pelanggan Anda. Sebagian besar perusahaan di industri ini harus meningkatkan semua peralatan mereka dalam waktu 15 tahun atau kurang agar tetap relevan. Anda dapat bertahan dalam bisnis tanpa peningkatan, tetapi kurangnya investasi pada akhirnya akan mengakibatkan lebih sedikit orang yang menggunakan fasilitas Anda.
Pro dan kontra memiliki binatu menawarkan jam kerja yang cukup fleksibel saat Anda menjadi pemilik bisnis yang mapan di komunitas Anda. Setelah Anda memahami kekhasan peluang ini, Anda akan memiliki lebih banyak kebebasan untuk menangani kebutuhan mendesak. Beberapa binatu swalayan bahkan dapat beroperasi tanpa staf. Ada risiko yang terlibat juga, sementara akan ada saat-saat ketika bisnis Anda membutuhkan perhatian penuh Anda pada saat itu tidak mungkin, seperti ketika Anda sakit atau berlibur.
