Timeshare adalah pengaturan di mana ada kepemilikan bersama atas properti tertentu. Setiap pemilik akan memiliki hak untuk menggunakan properti sebagai rumah liburan. Pemilik dapat berbagi waktu secara merata di dalam properti dan memanfaatkan fasilitas yang mungkin tersedia di pekarangan, resor, atau lingkungan sekitar.
Dalam kebanyakan situasi timeshare, pembelian minimum yang tersedia adalah properti satu minggu. Tergantung kapan waktu di properti yang diinginkan, harga timeshare bisa sangat tinggi. Sebagian besar timeshares dijual sebagai sewa atau berdasarkan perjanjian hak penggunaan, yang berarti bahwa pemilik timeshare tidak memiliki hak kepemilikan aktual atas properti yang dimaksud.
Statistik penting dari industri timeshare
# 1. Total volume penjualan industri timeshare melebihi $ 14 miliar, rata-rata, setiap tahun. Ada sekitar 20 juta rumah tangga di seluruh dunia yang memiliki setidaknya satu timeshare. (Panduan Konsumen Timeshare)
# 2. Jumlah timeshares terbesar yang tersedia untuk industri ini adalah di Amerika Serikat. Eropa memiliki 25% pangsa industri timeshare, sedangkan kawasan Asia-Pasifik memiliki sekitar 15% dari total lokasi yang tersedia. (Panduan Konsumen Timeshare)
# 3. Ada lebih dari 7.400 resor di sekitar 180 negara di mana opsi timeshare saat ini tersedia. (Panduan Konsumen Timeshare)
# 4. Sekitar 11 juta minggu, yang dimiliki oleh 500.000 rumah tangga Inggris, merupakan kekuatan pendorong untuk segmen industri timeshare Eropa. (Panduan Konsumen Timeshare)
# 5. Di Kepulauan Canary dan Spanyol, ada lebih dari 500 kompleks timeshare yang memiliki peluang investasi saat ini. Sebagai perbandingan, ada kurang dari 150 timeshares di Inggris. (Panduan Konsumen Timeshare)
# 6. Dalam survei pemilik timeshare tahun 2016, aktivitas paling populer di liburan timeshare adalah berbelanja (66%). 53% dari mereka yang disurvei juga menunjukkan bahwa mereka pergi jalan-jalan. 48% mengatakan mereka pergi berenang, berjemur atau menikmati olahraga air. Hanya 1 dari 5 yang mengatakan mereka memanfaatkan kegiatan anak-anak yang diselenggarakan oleh resor mereka. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 7. 74% pemilik timeshare yang mengumpulkan poin menginap antara 5 dan 7 malam berturut-turut. Hanya 5% yang menyatakan tinggal lebih dari 7 hari. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 8. Pemilik Timeshare di Amerika Serikat menghabiskan lebih dari 13 jam per minggu online untuk alasan pribadi dan 8 jam per minggu online untuk alasan profesional selama mereka tinggal di timeshare. 6 jam per minggu dihabiskan untuk interaksi media sosial, dan 88% pemilik mengatakan mereka menghabiskan waktu di Facebook selama liburan mereka. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 9. Industri timeshare mendukung lebih dari 1 juta pekerjaan setiap tahun. Operasi industri menyumbang sekitar setengah dari semua pekerjaan langsung yang diciptakan. Secara total, dampak ekonomi industri, ketika semua dampak langsung dan tidak langsung dinilai, adalah sekitar $ 114 miliar. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 10. Sekitar 70% dari dampak ekonomi global dari industri timeshare berada di Amerika Serikat, dengan hampir 500.000 pekerjaan penuh dan paruh waktu diciptakan oleh industri. Pada tahun 2011, segmen AS dari industri ini menghasilkan hampir $ 8 miliar pendapatan pajak. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 11. Rata-rata kelompok pelancong menghabiskan sekitar $ 1.500 untuk liburan berbasis timeshare, yang menghasilkan sekitar $ 500 per orang. Untuk keluarga yang terdiri dari 6 orang, itu berarti liburan timeshare rata-rata akan menelan biaya total sekitar $ 3.000. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
#12. 46% dari penjualan timeshare di AS diklasifikasikan sebagai penjualan satu kali. Sisanya diklasifikasikan sebagai penjualan interval. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
# 13. Sekitar 90% dari resor timeshare di Amerika Serikat beroperasi dengan struktur kepemilikan biaya sederhana. Itu berarti setiap pemilik menerima bunga 1/52 di apartemen, kondominium, atau unit tertentu yang terikat pada minggu tertentu dalam setahun. Ini adalah kepentingan akta, sehingga properti timeshare juga dapat dijual secara pribadi. (gerbang SF)
# 14. 23% resor liburan yang ditemukan di Florida menawarkan jenis kepemilikan timeshare, menciptakan omset untuk industri rata-rata $ 2,4 miliar per tahun. Hawaii adalah yang berikutnya, dengan total penjualan $ 600 juta. Carolina Selatan dan California masing-masing menyumbang $ 400 juta dalam penjualan setiap tahun. (gerbang SF)
#limabelas. Harga jual rata-rata transaksi timeshare pada tahun 2011 adalah $18.401. Pemilik Timeshare juga bertanggung jawab atas biaya pemeliharaan tahunan, yang rata-rata sekitar $800. (gerbang SF)
#enambelas. Tingkat hunian rata-rata untuk industri timeshare adalah sekitar 79%, yang kira-kira sama dengan tingkat hunian hotel di daerah liburan populer. Sekitar 15% dari tingkat hunian untuk lokasi timeshare mana pun melibatkan pengunjung atau penyewa yang memanfaatkan peluang promosi. (gerbang SF)
# 17. Sekitar 60% pemilik timeshare memiliki gelar sarjana 4 tahun dan pendapatan rumah tangga rata-rata mereka lebih dari $ 81.000. Meskipun biaya rata-rata tinggi, hanya sekitar setengah dari pemilik timeshare menghabiskan lebih dari $ 10.000 untuk pembelian mereka. (Otoritas Timeshare)
# 18. Pemilik Timeshare mengambil rata-rata 3 liburan per tahun, dan 77% merencanakan setidaknya satu liburan di sekitar paket timeshare mereka. (Otoritas Timeshare)
# 19. Fitur paling umum yang harus dicari dengan pembelian timeshare adalah Wi-Fi, dan 48% pemilik mengatakan itu adalah komponen penting dari waktu luang mereka. 46% juga mengatakan bahwa restoran terdekat adalah bagian penting dari liburan mereka.
# 20. Secara keseluruhan, 70% pemilik timeshare mengatakan mereka akan merekomendasikan pengalaman kepemilikan mereka kepada orang lain, dengan seluruh proses yang mudah dan tanpa kerumitan. (Asosiasi Amerika untuk Pengembangan Pariwisata)
Tren dan Analisis Industri Timeshare
Industri timeshare adalah salah satu industri yang paling mudah beradaptasi di dunia saat ini. Setiap timeshare cenderung berfokus pada aktivitas tertentu dan manfaat geografis sebagai cara untuk mempromosikan kepemilikan. Itu membuat informasi industri agak sulit dilacak dalam jangka waktu yang lama, karena setiap segmen industri berubah seiring perubahan preferensi liburan.
Meskipun golf bukan salah satu kegiatan yang paling umum dinikmati selama liburan timeshare, itu adalah segmen terkemuka untuk resor timeshare terkait aktivitas. Lebih dari $ 1 miliar dalam penjualan timeshare didasarkan pada lokasi resor golf.
Timeshares masuk akal bagi rumah tangga yang lebih suka berlibur ke tempat yang sama setiap tahun. Timeshare mengambang yang memungkinkan Anda memesan seminggu di beberapa lokasi juga bisa menjadi pilihan yang layak. Masalah yang dihadapi oleh industri ini adalah biayanya yang tinggi dibandingkan dengan layanan yang diberikannya.
Akan selalu masuk akal bagi beberapa rumah tangga untuk berpartisipasi dalam industri ini. Namun, bagi sebagian besar wisatawan, industri timeshare adalah investasi yang sia-sia. Oleh karena itu, potensi pertumbuhan industri akan selalu terbatas.
